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韩国首尔人最想在哪里买房?江景房成“多数人的梦想”

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韩国首尔人最想在哪里买房?江景房成“多数人的梦想”



根据韩国媒体的调查,2021年韩国首尔市民最希望购房的区域依次是“汉江边(麻浦区)”,龙山区,城东区。作为最具有购房意愿的年龄段,20-40岁的首尔人表示最希望购买人生首套住房的地段是“汉江边”,而40岁以上的首尔则选择了传统的价格强势地区“江南圈”。

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另外,针对首尔市民的购房意愿调查中,32.9%的被访者认为GTX,公路,铁路等交通枢纽地区具有最高的发展潜力;其次是待二次开发地区(15.9%)、目前的低评价地区(13.0%)、大规模产业园区,或知名品牌工业园区(9.1%)等。


针对个人购房原因的问卷,个人希望的是“置换更好的条件住房”的被访者占到26.7%,排名第一;希望通过月供购买购房排名第二(24.6%);希望通过拥有房地产增加个人财产(15.2%)▲通过全税或月租方式获得更好居住环境(9.6%)。


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按年龄段来看,20~30岁的首尔人最大的目标是通过以全税或月租方式准备自己的房子,排在了第一位;。相反,40岁以上的首尔人则是希望在更有利的条件下置换房子。这是因为各年龄段拥有的资产存在差异而出现的结果。


2021年首尔人对房地产市场最大的期盼是“房地产价格稳定”(34.7%)。其次是推出更多选择的楼盘(11.2%);房地产更能反应居住概念的白哪壶(10.8%);退出更贴近百姓实际的房地产政策(9.2%)等。所有阶层都认为房地产价格稳定应是最优先考虑的问题。

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2021年对首尔房地产市场影响最大的因素是“贷款限制”(18.4%)。其次是新型冠状病毒肺炎对经济条件的影响(15.8%);供给政策及供给量(13.3%);强化的税金政策(12.0%);低利率基调带来的资金流动性(11.9%);需求者不安心理(10.3%)等。



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